成都TOD产业集群加速成势 开发总面积将达580万平方米
时间:2023-08-22 01:04:23来源:锦观新闻

今天,成都轨道集团发布消息称,成都TOD产业呈集群式发展之势,截至目前,成都TOD已陆续引进多个“链主级”业态,未来,成都TOD产业项目集群开发总面积将达580万平方米。

从何而来?

TOD产业集群 一站一特色


【资料图】

成都TOD与产业集群的链接从何而起?

“围绕项目与片区实际,成都TOD按照‘一项目一特色’的方式规划了不同特色主题的产业项目集群,构建‘一项目一集群’发展模式,每个TOD产业项目集群均布局了多种产业业态。”成都轨道集团相关负责人表示。

成都轨道城市投资集团副总工程师王华文表示,TOD项目坚持因地制宜,充分考虑所在区域的特色资源、产业基础、文化基因和区位优势,挖掘利用特色资源,赋予各个TOD产业集群特色优势。

在项目规划阶段,按照“137”圈层规划模式,各TOD项目在100米为半径的核心区,以极高密度开发,精准导入多元业态,打造“引客流变商流”的消费场景;在300米为半径的次核心区,以高密度开发,合理布局基础设施,提供“兼集聚与辐射”的公共服务;在700米为半径的非核心区,以低密度开发,重点构筑生活生态空间,营造“从城市到自然”的诗意栖居。

“无策划不规划、无规划不实施,以‘一个TOD项目就是一个活力四射的综合业态极点’为实践原则,将TOD站点打造成为TOD产业集群。”王华文解释,以TOD项目为载体,提高企业和要素的集中度,实现地理空间上的相对集聚,特别是要向产业发展的优势地区集中,为产业集群发展奠定规模基础。“打造多个TOD特色产业集群,努力在片区经济发展中发挥更大的辐射、带动作用。”他表示。

↑青岛路TOD项目效果图

有何特点?

轨道上的产业集群 互联+互通

从2021年签约中体城西南首店,到2022年落户万象天地西南首店,再到金普顿酒店西南首店正式签约,仅陆肖TOD一个项目,就聚集了三个西南首店。按照规划,下一步,这里还将聚集创新中心、高端商务群落、未来生活社区等业态,建筑面积超过68万平方米,投资预计将超过85亿元。

↑陆肖TOD中体城项目效果图

“地理空间上的集聚只是起步,更为重要的是构建起产业间的生态联系,这是产业集群形成和发展的关键。”成都轨道城市投资集团副总经济师刘品介绍,TOD产业集群的联动,首先是加速资源匹配及要素整合。

其次,是产业之间的紧密协同及专业化分工,实现产业彼此支撑、共享成果。“我们尤其关注TOD产业项目集群内主导产业的精准定位和引进,聚焦集群内原创力的激发,进而带动集群的高质量发展和迅速成势。”刘品介绍。

↑三岔TOD西南交通大学城市轨道交通学院项目效果图

“在更大范围来看,TOD产业集群的长远优势在于可以实现各区域之间的联动。”刘品表示,TOD产业集群,遍布多个行政区域;同时,这些产业集群,又因多条轨道线路相互并联,“一个个轨道上的产业集群,在轨道客流、商流和智慧流的带动下,高效联动,突破时间成本带来的壁垒,进一步促进各区域间的产业一体化发展。”

“集群内,各产业关联;集群间,以轨道为动脉,最大程度形成发展合力。”成都轨道城市投资集团相关负责人表示,“轨道基因”是TOD产业集群的核心竞争力,让产业聚焦,更让产业聚合,为推动区域高质量发展源源不断提供新引擎、新动能。

前景如何?

促进国际高端资源在蓉集聚转化

今年3月,四川师大站TOD成功引入全国首座万象知识美学购物中心;4月,成都轨道城市投资集团与万豪国际集团正式签约……“通过招大引强,导入核心优质资源,大力发展首店经济、名店经济、旗舰店经济。”成都轨道城市投资集团相关负责人表示,这也是TOD产业集群发展壮大的重要原因。“充分运用战略合作、产业合作、项目合作等方式,持续大力要引入有实力的标杆企业,不断增强TOD投建运全链条综合开发管理能力,促进更大范围的国际高端资源在蓉集聚迸发。”

↑马厂坝TOD康养项目效果图

除了首店、名店,成都TOD在总部经济引入上也正持续发力。在秦皇寺TOD,围绕“建设全球有影响力的总部基地、打造成都未来城市新中心”这一目标,项目成功引入多家头部企业,据了解,泸州老窖、招商银行、招商局等都已确定入驻,这里目前已有7个产业项目实现主体结构开工。

成都轨道城市投资集团相关负责人介绍,按照规划,各TOD项目还将适需配套包含医疗康养、日间照料、文化公益等服务功能在内的未来生活空间,实现 “便民生活圈”的设计构想,促进人口与产业分布的高度契合,吸引和服务更多全球青年才俊来蓉发展生活。

成都日报锦观新闻 记者 袁弘 编辑 刘永豪 实习编辑 王淇 图片据成都轨道集团

标签:

最新
  • 成都TOD产业集群加速成势 开发总面积将达580万平方米

    今天,成都轨道集团发布消息称,成都TOD产业呈集群式发展之势,截至目

  • *ST西发(000752)8月21日主力资金净卖出1339.97万元

    截至2023年8月21日收盘,*ST西发(000752)报收于9 6元,上涨5 03%,换手

  • 刚刚!东部战区拉响战斗警报,开始向台海集结,或许将见证历史?

    刚刚!东部战区拉响战斗警报,开始向台海集结,或许将见证历史?,台海,

  • 加拿大不列颠哥伦比亚省山火继续蔓延 3.5万人收到疏散令

    当地时间19日,加拿大不列颠哥伦比亚省的山火火情仍在继续蔓延。

  • 解忧小村落2023最新兑换码

    解忧小村落是一款以古风种田经营村落为主的游戏,用户在里面扮演这座小

  • 竞彩大势:曼城核心德布劳内伤缺 热刺防守不稳

    温馨提示:购彩是为看球增添乐趣的一种方式,理性适度购彩,愉快享受比

  • 宋唯源(关于宋唯源简述)

    ,你们好,今天0471房产来聊聊一篇唯源,唯源简述的文章,网友们对这件

  • 鱼场主丨喝个粥,配个菜,14个美味简单的家常配菜!

    做法:1,毛豆剥壳,放在淘箩里把毛豆外面的小衣服去除;煮一锅水,将

  • 崇达技术(002815.SZ)发布上半年业绩,净利润3.07亿元,下降2.18%

    智通财经APP讯,崇达技术(002815)(002815 SZ)发布2023年半年度报告,报

  • 交通银行金融科技部总经理周彦倜接受审查调查

    央视网消息:据中央纪委国家监委,交通银行金融科技部总经理周彦倜涉嫌

  • 劲拓股份:8月17日召开董事会会议

    劲拓股份8月17日晚间发布公告称,公司第五届第十四次董事会会议于2023

  • 首都学生专属健康意外保险开始预售

    来源:北京日报本报讯(记者潘福达)随着开学季进入倒计时,一款面向首都

  • 2023北京石景山区面向社区党组织书记和社区工作者定向招聘事业编制人员面试公告

    根据石景山区2023年度面向社区党组织书记和社区工作者定向招聘事业编制

  • @南昌市各类企业 这些惠企政策福利来啦

    文/江南都市报全媒体记者章娜实习生李玉梅失业保险稳岗返还期限至今年

  • 这项青年失业率将暂停发布,统计局解释

    国务院新闻办公室15日举行新闻发布会,国家统计局新闻发言人、国民经济

  • 中圣科技行业市场规模与同行矛盾 剥离子公司或隐瞒关联交易

    《金证研》南方资本中心肖直 作者西洲映蔚 风控 1983年,郭宏新从高校

  • 旅游
    • 2023《曙光英雄》最新兑换码分享

    • 省应急管理厅调研省级专业应急救援力量建设工作

    • 深圳市交通运输局回应:暂无放宽“限牌”相关新政策

    • 老板工资拖欠怎么处理最有效(老板工资拖欠怎么处理)